Slutbesiktning av tätskikt innergård mark parkering och gjutasfalt Södermalm Stockholm

Detta projekt omfattade slutbesiktning av tätskikt, markytor, parkeringsdel och gjutasfalt på en innergård på Södermalm i Stockholm. Arbetet genomfördes åt en fastighetsägare som ville säkerställa att hela konstruktionen hade färdigställts enligt handlingar och att övergångar mellan olika ytskikt hade utförts korrekt. Projektet avslutades under våren 2026 efter kontroll, dokumentation och genomgång av samtliga berörda delar.

Innergården innehöll flera tekniskt känsliga anslutningar där täthet, lutningar och slitstyrka hade stor betydelse för den långsiktiga funktionen. Besiktningen fokuserade därför på både synliga ytor och kritiska detaljer i anslutning till brunnar, kantavslut, genomföringar och övergångar mellan markbeläggning och gjutasfalt.

Så genomfördes slutbesiktningen på innergården

Arbetet inleddes med en genomgång av projektets underlag där ritningar, tekniska beskrivningar och tidigare egenkontroller granskades. Därefter genomfördes en systematisk platsbesiktning av hela innergården med särskilt fokus på tätskiktets utförande under markuppbyggnaden, parkeringsytans anslutningar och de delar där gjutasfalt hade lagts som färdigt ytskikt. Besiktningen följde en tydlig kontrollordning där varje delyta dokumenterades separat för att göra bedömningen spårbar och lätt att följa upp.

Vid kontrollen granskades fallförhållanden, skarvar, uppvik, anslutningar mot väggar och socklar samt detaljlösningar kring brunnar och genomföringar. Ytorna kontrollerades visuellt och med mätning där det behövdes för att bedöma om avvattningen hade fungerat som planerat. Särskild vikt lades vid övergångarna mellan tätskikt och gjutasfalt eftersom dessa partier ofta utsattes för rörelser, fuktpåverkan och hög belastning från gångtrafik och fordon. Parkeringsdelen granskades även med avseende på slitstyrka, jämnhet och om ytans uppbyggnad hade gett tillräcklig funktion för daglig användning.

I projektet hade material som tätskiktsmembran, skyddslager, isolering, asfaltprimer, gjutasfalt och marksten eller plattuppbyggnad i anslutande gårdsdelar ingått i konstruktionen. Under slutbesiktningen bedömdes hur dessa material hade samverkat i den färdiga lösningen. Det kontrollerades att avslut hade varit ordentligt utförda, att fogar och anslutningar hade hållit en jämn kvalitet och att inga synliga brister hade funnits som kunde påverka täthet eller livslängd. Där mindre anmärkningar noterades dokumenterades dessa tydligt för snabb åtgärd innan slutligt godkännande.

Resultatet blev en genomarbetad och väl dokumenterad slutbesiktning där fastighetsägaren fick ett tydligt underlag över anläggningens status. Innergården hade färdigställts med fokus på hållbarhet, säker avvattning och robusta ytor för både vistelse och trafik. Efter genomförd kontroll kunde beställaren gå vidare med trygghet i att tätskikt, markytor, parkering och gjutasfalt hade granskats i sin helhet och bedömts utifrån funktion, utförande och materialkvalitet.